Ипотека в Краснодаре

Буквально лет 10–15 назад про «ипотеку» знали только банковские сотрудники, а сейчас оно крепко вошло в жизнь народа. Но, невзирая на нередкое упоминание слова "ипотека", многие люди еще не понимают разницы между ипотекой и ипотечным кредитом. Поиск ответа на этот вопрос, это 1-е действие человека, который собрался приобретать квартиру в собственность по ипотеке.

Название этой банковской услуги в сфере кредитования физлиц «ипотека» произошло от греч., "Hypotheke" и означает – залог. Впервые услуга банковского кредитования «ипотека» вошла в обиход в VI–VII века до нашей эпохи в Греции, тогда греки так называли «ипотечный» столб, который ставился на определенном участке для заемщиков, и вот где стояли такие столбы, любой трудящийся грек мог взять этот участок в ипотеку. Если же заемщик не мог продолжать выплаты за ипотечный участок, мера наказания по тем временам отсутствовала, но «ипотека» давала законное право кредитору забрать часть отведенного участка, где располагается столб.

Итак, ипотека сейчас — это залог недвижимости под выданный банком кредит, если залог, служащий серьезным основанием выдачи ипотеки, не передается банку, а остается в собственности у залогодателя. На заложенное имущество (чаще всего недвижимость) налагается арест на продажу или какое-либо переоформление на третье лицо до полного погашения займа и уплаты всех процентов.

Ипотечный кредит – это длительный кредит, который дается под залог имеющейся у заемщика недвижимости: квартиры с ремонтом, дома с земельным участком, производственные помещения с участками. Срок, на который можно разделить выплату по кредиту, бывают разными и зависят они от многих факторов, к примеру, банка, вида кредитования, от суммы запрашиваемой суммы и платежеспособности заемщика. Приблизительные сроки ипотечного кредита: от 10 до 30 лет.

Где взять ипотеку в Краснодаре

Ипотечные кредиты могут выдавать заемщикам: коммерческие банки, банки, нацеленные на жилищное обеспечение (такие часто сотрудничают со многими застройщиками), кредитными агентствами МКО. Любой коммерческий банк, обычно, предлагает сейчас несколько программ ипотеки с разными критериями и соответственно процентными ставками. Но в любом случае, если заемщик оформляет ипотеку готовой недвижимости, то автоматически становитесь собственником этого приобретенного жилья, а затем и проценты по кредиту выплачивает уже за свое жилье, а не за съемное. А при оформлении ипотеки под строительство либо пусть даже строящееся жильё, собственником заемщик станет только после того, как застройщик введет дом в эксплуатацию, причем оформит сей факт документально.

На веб-сайтах всех банков, предлагающих клиентам ипотечное кредитование, всегда есть калькулятор, где можно рассчитать не только сумму такого вида кредита, но и срок, и приблизительные проценты. Чтоб просчитать доступность того либо другого вида кредитования с учетом денежных возможностей заемщика от которой напрямую зависит, какую сумму ипотеки банк может выдать заемщику нужно, получить у бухгалтера организации, в какой работает клиент, справку о доходах. Только потом можно более точно рассчитать сумму кредита ипотеки.

Чтоб подобрать сбалансированный удобный вариант ипотечного кредита с малыми процентами по переплате, просмотрите предложения нескольких банков.

  • После приобретения недвижимости в ипотеку, через несколько лет возникает вопрос, есть ли смысл в гашении кредита ранее указанного срока?  Чтобы принять верное решение, нужно основательно продумать положительные и отрицательные аспек...
    11 декабря 2017
  • Кредиты и займы в России из года в год обрастают сопутствующими услугами, которые навязывают банки в части обеспечения кредитного договора. Одним из таких «обеспечений» -является страхование. Рассмотрим пример, в которых стра...
    10 декабря 2017
  • Ипотечным кредитованием называется заем на долгое время, предоставляемый для покупки жилья. Жилье поступает в собственность заемщика, однако, находится в залоге у банка-кредитодателя, пока ипотека не будет погашена полностью заемщиком. Как ...
    10 декабря 2017
  • В прошлом обеспечением военнослужащих жильем занималось исключительно государство. В каждой части существовала очередь на получение жилья. Люди стояли в ней годами. До сих пор военнослужащие ютятся в общежитиях, не имея собственного жилья.&...
    10 декабря 2017
  • Известно, что получение частного дома обходится куда сложнее, чем квартиры. Кредитование на покупку какой-либо недвижимости загородом является ограниченным сегментом за счет того, что банковский риск увеличивается в разы. Загородный дом &nd...
    10 декабря 2017
  • К рефинансированию заемщики прибегают, когда находят другой банк с более выгодными условиями ипотечного кредитования. Эта операция помогает им уменьшить свои расходы на ипотеку. Но многие не задумываются над тем, что у нее есть свои нюансы,...
    10 декабря 2017
  • Вот настал тот день! День, когда своих квадратных метров не хватает для комфортного сосуществования всех обитателей! День, когда чувствуется нехватка личного пространства и раздражение растет, как снежный ком… Вы рассмотрели все в...
    10 декабря 2017
  • Естественно, что при выборе банка для ипотеки, клиенту необходимо рассмотреть достаточно много предложений и принять серьезное решения. В данной статье приведены основные положения. Выбор банка можно осуществлять как с помощью специализи...
    10 декабря 2017
  • Ипотечное кредитование сейчас - единственный вариант для многих приобрести собственное жилье. Только не каждый на это решается, кто-то боится высоких процентных ставок, кто-то боится не выплатить.  Самый сложный банковский продукт -...
    9 декабря 2017
  • Банки предлагают по разным кредитам разные виды ставок, среди которых встречаются такие, которые даже определить бывает сложно. Например, если ставка по ипотечному кредиту определяется как плавающая, это означает, что он может быть более вы...
    8 декабря 2017