Продажа недвижимости по доверенности

Реализация недвижимости давно стала лакомым кусочком для самых больших профессионалов аферизма. Они сумели изобрести наиковарнейшие способа обмана клиентов с макси-мально возможной выгодой. Несколько видов мошенничества мы сегодня и рассмотрим.

Очень часто производятся продажи квартир, домов по доверенностям. Обычно доверенно-сти могут быть ненастоящими, а поддельными, или не действительными, так как тот, кто их выдал, уже покойный. И всегда "доверенное" лицо уверенно заявляет, что с владельцем не-движимости никак невозможно связаться.

Всегда интересуйтесь, почему это так, какова причина невозможности пообщаться с истин-ным владельцем имущества. Нужно узнать, есть ли в реестре нотариус, что проводил оформление доверенности и связаться хотя бы с ним. Скажите о своих намерениях человеку, называющему себя доверенным лицом, и увидите, что он вам на это скажет. Если все в порядке, все равно не заключайте договор, если доверенность была отозвана, пускай этот человек и не мошенник, такая сделка будет незаконной в любом случае.

Также мошенники очень часто любят продавать недвижимость по фальшивых документах на определенную собственность. Если недвижимость принадлежит человеку по предостав-ленному договору купли-продажи, приватизации или дарственной, вы имеете возможность обратиться к государственному реестру прав на недвижимость и точно узнать настоящие данные об истинном владельце объекта.

Самые большие профессионалы умудряются добывать себе даже поддельные паспорта, но и здесь тоже есть решение — чтобы не дать себя обмануть, надо навестить сайт Федеральной миграционной службы для дополнительной информации.

Нередко махинациями занимаются и чиновники, подделывая документы и внося в реестр эту ложную информацию. Вначале все выглядит вполне законно, недвижимость может про-даваться, перепродаваться в легализированном виде. Но увы, рано или поздно все раскроет-ся, чиновник будет разоблачен, а власти отнимут купленную собственность у нового вла-дельца.

В общем, всегда будьте осторожны и никогда не заключайте сделок, не сделав перед этим запрос в государственный реестр правовых сделок по недвижимости. Соблюдая данные условия, вы будете уверенны, что вас не обманут.

11 декабря 2017
Комментарии
Пока нет комментариев