Как продавать квартиру в кризис

Хочется с выгодой продать недвижимость в кризис? Это возможно, но предстоит за покупателя побороться способом гибкого ценообразования и предпродажной подготовкой.

При нынешних условиях на вторичном рынке продавцы всеми силами ведут борьбу за покупателя, порой даже с помощью агентов по недвижимости. Однако не у всех получается найти «ручного» агента, а потому первые шаги многие пытаются совершать самостоятельно.

Рынок недвижимости Краснодара

Самостоятельное оценивание недвижимости, как правило, начинается с просмотра объявлений о продаже похожих по своим характеристикам квартир. Это делается с целью определения примерной стоимости жилья. В кризис дисконт, в сравнении с предложенными ценами может составлять примерно 15%. В реальности же все несколько сложнее: агентам недвижимости предстоит оценить кроме статистики ещё и адекватность продавцов.

Для прогнозирования срока и реальной стоимости квартиры, агент по недвижимости старается опираться на данные о продажах, сроках и ценах на рынке. Во время кризиса можно с выгодой не только продавать, но и купить, правильно оценив динамичность.

Выбор сегодня безграничен, а потому все требуемые документы нужно подготовить загодя.

При ипотеке правоустанавливающей документации потребуется экспертиза, а потому документы всегда должны быть под рукой. При нахождении объекта в долевой собственности, необходимо оформление доверенности по сбору необходимых документов.

Сегодня часто квартиры продаются меблированными, являясь тем самым антикризисным бонусом. Такие объекты желательны для тех, кто ограничен в средствах на приобретение новой мебели и на производство ремонта.

Если квартира укомплектована техникой или мебелью, которая при продаже не планируется вывозиться – это может служить основанием для поднятия цены.

11 декабря 2017
Комментарии
Пока нет комментариев